|
Mieszkalnictwo
MIESZKALNICTWO KOMUNALNE
Gmina Kozienice posiada 499 lokali mieszkalnych w tym:
390 lokali mieszkalnych i udział w częściach wspólnych w 60 budynkach Wspólnot Mieszkaniowych,
109 lokali mieszkalnych w 11 budynkach z pełnym udziałem Gminy w tym: 79 lokali socjalnych.
Gmina realizuje mieszkaniowy zasób gminy w oparciu o Ustawę z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. Nr 31 poz. 266 z 2005 r).
Gmina Kozienice boryka się z problemem deficytu ilościowego mieszkań. Zapotrzebowanie na lokale mieszkalne i socjalne z budownictwa komunalnego nie maleje z uwagi na:
- nieudolność zapewnienia sobie we własnym zakresie lokalu mieszkalnego - szczególnie dotyczy to rodzin tzn. dysfunkcyjnych
- brakiem stałych dochodów,
- wysoką ceną mieszkań,
- brakiem mieszkań na wynajem,
- brakiem zdolności kredytowych rodzin,
- migracją ludzi młodych z terenów wiejskich do Kozienic,
- dążeniem do poprawy warunków mieszkaniowych,
Na dzień dzisiejszy na lokale komunalne oczekuje 100 rodzin
- na lokale mieszkalne 11 rodzin
- na lokale socjalne 89 rodzin, w tym 39 rodzin z wyrokami sądowymi o eksmisję.
Mieszkaniowy Zasób Gminy administrowany jest przez Kozienicką Gospodarkę Komunalną Spółkę z o.o.
Zasiedlanie lokali z mieszkaniowego zasobu gminy jest dokonywane na podstawie list wynajmu opracowanych przy aktywnym udziale Społecznej Komisji Mieszkaniowej.
W roku 2008 przydzielono 16 lokali w tym:
8 lokali socjalnych uzyskanych w wyniku ruchu ludności na terenie gminy,
w 4 lokalach uznano głównymi najemcami osoby zajmujące lokal po zmarłym najemcy,
w 4 lokalach socjalnych zawarto nowe umowy najmu z uwagi na uzasadnioną sytuację zawarcia takiej umowy z lokatorami zamieszkującymi w tych lokalach.
Powyższe lokale zostały zasiedlone rodzinami ubiegającymi się o przydział lokalu z
mieszkaniowego zasobu gminy, zamiany, eksmisji, zgodnie z listą przydziału lokali.
DODATKI MIESZKANIOWE
Mieszkańcom będącym w trudnej sytuacji materialnej Gmina przyznaje dodatki mieszkaniowe.
Obecnie z tej formy pomocy korzysta 1575 rodzin.
Przyznanie dodatku mieszkaniowego reguluje Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 71 poz. 734 z późn. zm.) oraz Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 28 grudnia 2001 r w sprawie dodatków mieszkaniowych (Dz. U. Nr 156 poz. 1817).
Dodatek mieszkaniowy przysługuje:
1. Osobom posiadającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu.
2. Jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie ostatnich trzech miesięcy nie przekracza:
- dla osoby mieszkającej samotnie (gospodarstwo jednoosobowe) wysokość 175 % najniższej emerytury (brutto) tj. 1236,00 zł
- dla rodziny, w której są co najmniej dwie osoby (gospodarstwo wieloosobowe) wysokość 125 % najniższej emerytury tj. 882,86 zł
3. Normatywna powierzchnia zajmowanego lokalu nie może przekraczać więcej niż 30 % ustalonej ustawowo normy odpowiednio do liczby osób w rodzinie.
Dla 1 osoby - 35,0 m2 + 30 % = 45,5 m2
Dla 2 osób - 40,0 m2 + 30 % = 52,0 m2
Dla 3 osób - 45,0 m2 + 30 % = 58,5 m2
Dla 4 osób - 55,0 m2 + 30 % = 71,5 m2
Dla 5 osób - 65,0 m2 + 30 % = 84,5 m2
Dla 6 osób - 70,0 m2 + 30 % = 91,0 m2
( dla większej liczby osób dla każdej osoby zwiększa się o 5 m2)
Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na okres sześć miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.
W wypadku stwierdzenia, że osoba, której przyznano dodatek mieszkaniowy nie opłaca na bieżąco należności za zajmowany lokal mieszkalny, wypłatę dodatku mieszkaniowego wstrzymuje się w drodze decyzji administracyjnej, do czasu uregulowania zaległości. Jeżeli uregulowanie zaległości nie nastąpi w ciągu 3 miesięcy od dnia wydania decyzji, o której mowa w zdaniu pierwszym, decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wygasa.
|
|
|
